房票政策是什么意思？房票可以卖给别人吗？

房票政策是什么意思?

房票，本是指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等。

房票制通常就是指一些地方政府为了吸引本地大学生或者更高级人才回流工作而推出的住房代金券。

此外，还有地区推出了房票安置政策，这是指在征收补偿中，征收方比照原地或者就近建设安置住房实行产权调换的政策，安置的房屋被转化为“房票”形式给予被征收人。

也就是将应安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业或个人购买新建商品房、二手住房用于房屋征收安置。

简单理解，就是原来拆迁是给钱，大家拿着钱去买房，而现在升级为，用房换等价的有额度的房票，类似于购房抵用券。原本拿钱，我们可以不用来买房，或者是不用所有的钱买房，而现在只能买新房和车位，不能转让、赠与、套现，只能自己或者家人用;也不能拆分使用;且只能在限定的新房中使用。

房票安置，打破了传统单一的政府统筹建设安置小区的安置模式，被征收人拿到房票后可以在政府规定的楼盘自主购置房屋。这种倒逼拆迁户去买房的方式，也算是一种救市的方法了。

房票可以卖给别人吗?

通过多地政策的内容来看，一般情况下，房票不能兑换现金，也不能将房票卖给他人套现。

比如，郑州的房票安置政策中，就明确规定：房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。

这也就意味着我们不能将房票卖给别人。

同样的，在《宜兴市住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿》中，规定房票的核发采用实名制，核发对象为被征收人或其指定的特定关系人，房票须载明被征收人(或特定关系人)“姓名”“身份证号码”“房票金额”等相关信息。

并且，还要求购房人使用房票购买房票房源的，购房人姓名须与房票所有权人一致，房地产企业必须把已经取得预销售许可或现售备案的所有未出售房源供房票所有权人选房，在确认房票所有权人与购房人一致后，按相关规定签订《商品房买卖合同》并备案，以房票进行结算。

所以说，我们将房票卖给别人来套现的方法行不通。

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